Gebäude- / Facility-Management

Grundstücksbesitzern und Investoren bietet die Senft GmbH eine fachlich fundierte und zeitgemäße Projektierung.

Grundstücksbesitzern und Investoren bietet die Senft GmbH eine fachlich fundierte und zeitgemäße Projektierung.

Unsere Aktivitäten zur Projektentwicklung eines Vorhabengrundstücks umfassen:

  • Ermittlung der bestmöglichen Nutzung für das Grundstück auf Grundlage einer Marktanalyse
  • Klärung der Bebauungsmöglichkeit (baurechtliche Vorschriften der Stadt) hinsichtlich des geplanten Gebäudes und der Genehmigungsverfahren
  • Einsatz durch externe Sachverständige, falls erforderlich Bodengutachten, Schallschutzsachverständige usw.
  • Erstellung von Entwurfskonzepten und Machbarkeitsstudien zur Vorlage bei Banken oder Bauämtern
  • Erstellung der Kostenkalkulation, beginnend mit der Planung über die Erschließung des Grundstückes bis zur Umsetzung der Baumaßnahmen
  • Erstellung rechtssicherer Verträge, Projektentwicklungsvertrag, Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Baubetreuungsvertrag, Architektenvertrag
  • Erbringung aller erforderlichen Architektenleistungen zur Umsetzung des Vorhabens, z. B. Stellung des Bauantrages
  • Finanzierung: Renditeberechnungen, Unterstützung zur Kapitalbeschaffung, Unterstützung zur Beschaffung von öffentlichen Fördermitteln
  • Erstellung einer Vermarktungsstrategie
  • Abwicklung durch Generalunternehmer

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