Projektentwicklung : Projektsteuerung

Grundstücksbesitzern und Investoren bietet die Senft GmbH eine fachlich fundierte und zeitgemäße Projektierung.

Unsere Aktivitäten zur Projektentwicklung eines Vorhabengrundstücks umfassen:

• Ermittlung der bestmöglichen Nutzung für das Grundstück auf Grundlage einer Marktanalyse
• Klärung der Bebauungsmöglichkeit (baurechtliche Vorschriften der Stadt) hinsichtlich des geplanten Gebäudes und der Genehmigungsverfahren
• Einsatz durch externe Sachverständige, falls erforderlich Bodengutachten, Schallschutzsachverständige usw.
• Erstellung von Entwurfskonzepten und Machbarkeitsstudien zur Vorlage bei Banken oder Bauämtern
• Erstellung der Kostenkalkulation, beginnend mit der Planung über die Erschließung des Grundstückes bis zur Umsetzung der Baumaßnahmen
• Erstellung rechtssicherer Verträge, Projektentwicklungsvertrag, Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Baubetreuungsvertrag, Architektenvertrag
• Erbringung aller erforderlichen Architektenleistungen zur Umsetzung des Vorhabens, z. B. Stellung des Bauantrages
• Finanzierung: Renditeberechnungen, Unterstützung zur Kapitalbeschaffung, Unterstützung zur Beschaffung von öffentlichen Fördermitteln
• Erstellung einer Vermarktungsstrategie
• Abwicklung durch Generalunternehmer